建筑企業辦理資質后，并不意味著就可以放手不管了。資質的后期管理也同樣需要企業，比如增項、升級、延續、變更等，都是需要投入一定的人力物力的。那么資質管理需要注意哪些呢？

建筑資質管理

關于資質升級

企業如果想要擴大業務范圍，就會涉及到資質升級。一般來說新注冊的建筑企業第一次申請資質時為資質新辦，這就要求企業申請資質時，只能從最低等級的資質開始申請。

企業要想取得更高等級的資質證書，則需要通過資質升級的方式來取得，如三級資質升級為二級資質、二級資質升級為一級資質、一級資質升級為特級資質等。

關于工程業績

企業辦理最低等級的資質，是沒有工程業績要求的，但如果企業想要提升資質等級，就需要工程業績，不同類別的資質申請，業績成績要求也不同。

在資質升級時，企業提供的工程業績材料需要被認定有效才可以申請，這就需要企業進行業績備案。經過備案的工程業績資料才能作為有效的資質升級材料。因此，企業在平時一定要注意對于業績的管理，注意業績的記錄要滿足資質標準的要求。

關于資質證書數量

我們都清楚企業在辦理資質，需要滿足企業資產、企業人員、工程業績及場地設備等要求，企業為了滿足資質標準的要求，需要付出一定的人力、物力及成本，而資質的維護和管理，也需要企業費心費力。因此，企業辦理資質要以夠用為主要原則，而不是越多越好。

企業申請資質時，要根據自己的經營范圍，匹配好相關資質。要有一定的規劃，對于企業未來要涉及到的業務，可以提早申請相應的資質證書。

關于資質核查

隨著建筑主管部門政策的發布，對資質的核查力度也越來越大，企業的信用在資質申辦、增項、升級中，變得越來越重要。如果企業存在違法違規，安全隱患或者重大的安全事故，則可能導致增項、升級失敗，甚至已有資質被吊銷。這就要求企業一定要管理好資質。

對于企業人員、資產、業績及設備場地等一定要及時維護和更新，以防資質核查出現問題，導致停業整頓。

關于企業規模

企業由于經營范圍和規模的不同，資質管理的復雜程度也不一樣。

設計施工一體化的綜合性企業，涉及的建筑資質證書比較多，導致資質管理的工作量也在加大，這就需要企業配備專門的部門和人員負責管理資質。

業務比較單一的企業，規模較小，資質管理相對來說比較容易，只需企業配備資質管理專業人員就可以了。

綜上，資質證書不是取得就不用管了，還需要企業進行維護和管理，有不少企業往往會把這些事情忽視，導致辛苦取得的資質被降級甚至吊銷。因此，企業一定要重視資質管理。